녹색건축 인증 이란 G-SEED 알아보아요!

녹색건축 인증 이란 G-SEED 알아보아요!

 

 

안녕하세요? 녹색건축 블로그 방문자 님

아직도 날씨가 너무 추워요. 봄이 언제 오려나요.

따뜻한 계절이 너무 그립네요.

더울 때는 그렇게 힘들더니 ㅠㅠ

추울 때는 또 그립고 사람 마음이 참 간사한거 같아요.

​

​

아 돌아가고싶다 여름으로 !!!

​빨리오라 여름이여

 

 

오늘은 여러분들이 궁금해 하실 녹색건축 인증 이란 무엇이고 또 어떻게 해야 발급받을 수 있는지 ,

등급은 어떤식으로 구분되어 있는지에 대해서 상세히 얘기해 보려고 합니다.

 

 

[정의]

지속 가능한 개발의 실현을 목표로 인간과 자연이 서로 친화하며 공생할 수 있도록 계획된 건축물의 입지, 자재선정 및 시공, 유지관리, 폐기 등 건축의 전 생애 (Life Cycle)를 대상으로 환경에 영향을 미치는 요소에 대한 평가를 통하여 건축물의 환경성능을 인증하는 제도

​

​[목적]

[연혁]

2002.01	건설교통부·환경부가 공동으로 공동주택을 대상으로 친환경건축물 인증 시작
2003.01	건설교통부·환경부가 공동으로 업무용 건축물과 주거복합건축물을 대상으로 하는 친환경 인증 시작
2005.03	학교건물에 대한 친환경건축물 인증 시작 - 공공기관에서 건축하는 연면적 3,000㎡ 이상 건축물은 녹색건축물인증 의무취득
2005.11	건축법 제58조(친환경건축물의 인증) 신설
2006.04	개정된 공동주택 친환경건축물 인증제도 시행
2006.09	숙박 및 판매시설 친환경건축물 인증제도 시행
2008.03	건축법 제65조(친환경건축물의 인증)
2008.05	‘친환경건축물의 인증에 관한 규칙’ 및 ‘친환경건축물 인증기준’ 개정, 공포
2010.03	공공기관 에너지이용합리화 추진지침 시행 - 공공기관에서 건축하는 연면적 10,000㎡ 이상 건축물은 친환경건축물인증 의무취득
2010.07	친환경건축물인증기준 개정기준 시행
2012.07	친환경건축물 인증기준(공동주택)과 주택성능등급 기준의 통합기준 및 기존건축물 인증기준, 소형주택 인증기준 시행
2013.02	녹색건축물 조성 지원법 시행
2013.06	녹색건축 인증 기준 개정기준 시행 - 공공기관에서 건축하는 연면적 3,000㎡ 이상 건축물은 녹색건축물인증 의무취득
2014.06	녹색건축 인증에 관한 규칙 타법 개정
2014.12	녹색건축 인증기준 일부개정(2014.12.05), 국토교통부고시 제2014-705호,환경부고시 제2014-213호
2016.09	녹색건축 인증기준 전부개정 (2016.09.01), 국토교통부고시 제2016-341호, 환경부고시 제2016-110호
2017.01	녹색건축물 조성 지원법 시행령 일부 개정
2018.01	녹색건축물 조성 지원법 시행령 타법 개정
2018.09	녹색건축 인증기준 운영세칙(2018.09.01) - 인증심사기준 세부내용 일부개정

 

[연혁]

지역	규모	기준 등급
전국	연면적 3천㎡ 이상 공공건축물	그린2등급
서울시	30세대 이상 ~ 300세대 미만(주거)	그린4등급
	연면적 3천㎡ 이상 ~1만㎡ 이상(비주거)
	300세대 이상 ~ 1,000세대 미만(주거)	그린2등급
	연면적 1만㎡ 이상 ~10만㎡ 미만(비주거)
	1000세대 이상(주거)	그린1등급
	연면적 10만㎡ 이상(비주거)
경기도	연면적 합계 3,000㎡ 이상인 건축물	그린4등급
	500세대 미만인 공동주택
	연면적 합계 1만㎡ 이상인 건축물	그린3등급
	500세대 이상인 공동주택
	연면적 합계 10만㎡ 이상 이거나 30층 이상인 건축물	그린2등급

※ 규모 별/ 지역별로 적용 등급이 있으니 표를 참고 하시길 바랍니다.

[적용대상]

지역	규모	기준 등급
전국	연면적 3천㎡ 이상 공공건축물	그린2등급
서울시	30세대 이상 ~ 300세대 미만(주거)	그린4등급
	연면적 3천㎡ 이상 ~1만㎡ 이상(비주거)
	300세대 이상 ~ 1,000세대 미만(주거)	그린2등급
	연면적 1만㎡ 이상 ~10만㎡ 미만(비주거)
	1000세대 이상(주거)	그린1등급
	연면적 10만㎡ 이상(비주거)
경기도	연면적 합계 3,000㎡ 이상인 건축물	그린4등급
	500세대 미만인 공동주택
	연면적 합계 1만㎡ 이상인 건축물	그린3등급
	500세대 이상인 공동주택
	연면적 합계 10만㎡ 이상 이거나 30층 이상인 건축물	그린2등급

 

※ 규모 별/ 지역별로 적용 등급이 있으니 표를 참고 하시길 바랍니다.

​[인증등급]

 

인증등급		그린1등급	그린2등급	그린3등급	그린4등급
신축	주거용	74점 이상	66점 이상	58점 이상	50점 이상
	비주거용	80점 이상	70점 이상	60점 이상	50점 이상
기존	주거용	69점 이상	61점 이상	53점 이상	45점 이상
	비주거용	75점 이상	65점 이상	55점 이상	45점 이상
그린 리모델링	주거용	69점 이상	61점 이상	53점 이상	45점 이상
	비주거용	75점 이상	65점 이상	55점 이상	45점 이상

- 녹색건축 인증 등급은 통상 4등급으로 나뉩니다. 표를 보시면 신축/기존/ 그린리모델링 별로 나뉘어 있으며,

합산점수 별로 그린1등급, 그린2등급, 그린3등급, 그린4등급으로 나뉩니다.

​​​

[주무부서 및 심사기관]

​

조직구성 :

정부기관 + 운영기관 + 인증기관

(정부기관) 국토교통부, 환경부 | (운영기관) 한국건설기술연구원

​

- 주무부서 : 환경부, 국토교통부

- 인증 제출기관 : 한국토지주택공사, 한국에너지기술연구원, 한국감정원, 한국환경산업기술원, 한국교육•녹색환

경연구원, 크레비즈인증원, 한국생산성본부인증원, 한국그린빌딩협의회, 한국환경건축연구원 (총 9개, 4개 공공

기관과 5개 민간기관으로 구성)

​

​[인센티브]

건축기준 적용 완화 : 용적률, 건축물 높이 제한 완화

 

구분	에너지 효율 1등급	에너지 효율 2등급
녹색건축 그린1등급	6~12%	4~8%
녹색건축 그린2등급	4~8%	2~4%

* 건축물의 에너지 절약 설계기준 제16조[개정 2016.1.1]

​

[지방세 감면]

취득세

구분	에너지효율 1등급 or EPI 90이상	에너지효율 2등급 or EPI 80이상
녹색건축 그린1등급	15%	10%
녹색건축 그린2등급	10%	5%

재산세

구분	에너지 효율 1등급	에너지 효율 2등급	그 외 에너지효율 등급
녹색건축 그린1등급	15%	10%	3%
녹색건축 그린2등급	10%	3%	-
그 외 녹색건축인증등급	3%	-	-

* 지방세특례제한법 제 47조의2(녹색건축 인증 건축물에 대한 감면)

​

[PQ(사전심사기준) 가점]

녹색건축 인증 등급	그린 1등급	그린 2등급
PQ 가점	1.0	0.5

 

​[현황]​

연도별 녹색건축 인증현황

 

 

구분			02년	03년	04년	05년	06년	07년	08년	09년	10년	11년	12년	13년	14년	15년	16년	17년	18년	19년
			계	계	계	계	계	계	계	계	계	계	계	계	계	계	계	계	계	계
계		소계	3	3	15	33	163	299	414	570	630	500	571	727	1,032	1,369	1,639	1,765	1,999	1,326
		최우수(그린1등급)	-	2	3	8	10	13	20	26	49	51	63	73	74	68	77	65	58	40
		우수(그린2등급)	3	1	12	25	153	286	394	544	552	270	244	259	303	358	427	391	447	254
		우량(그린3등급)	-	-	-	-	-	-	-	-	13	75	106	137	148	209	251	248	283	184
		일반(그린4등급)	-	-	-	-	-	-	-	-	16	104	158	258	507	734	884	1,061	1,211	848
		의무취득	-	-	-	-	-	-	-	-	85	81	163	281	714	1,103	1,384	1,529	1,601	1,062
		인센티브	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	14	79	135	1,193	1,468	1,601	101
합계	본인증	소계	-	-	3	3	8	36	153	251	278	218	181	244	349	510	567	752	855	603
		최우수(그린1등급)	-	-	1	2	2	6	11	10	9	12	19	30	43	39	31	38	26	17
		우수(그린2등급)	-	-	2	1	6	30	142	241	269	202	95	105	111	131	166	191	202	121
		우량(그린3등급)	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	32	50	62	98	83	107	122	95
		일반(그린4등급)	-	-	-	-	-	-	-	-	-	4	35	59	133	242	287	416	505	370
		의무취득	-	-	-	-	-	-	-	-	-	19	42	77	224	410	502	643	665	513
		인센티브	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	7	18	16	436	589	665	45
	예비인증	소계	3	3	12	30	155	263	261	319	352	282	390	483	683	859	1,072	1,013	1,144	723
		최우수(그린1등급)	-	2	2	6	8	7	9	16	40	39	44	43	31	29	46	27	32	23
		우수(그린2등급)	3	1	10	24	147	256	252	303	283	68	149	154	192	227	261	200	245	133
		우량(그린3등급)	-	-	-	-	-	-	-	-	13	75	74	87	86	111	168	141	161	89
		일반(그린4등급)	-	-	-	-	-	-	-	-	16	100	123	199	374	492	597	645	706	478
		의무취득	-	-	-	-	-	-	-	-	85	62	121	204	490	693	882	886	936	549
		인센티브	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	7	61	119	757	879	936	56
누적 건수		합계	3	6	21	54	217	516	930	1,500	2,130	2,630	3,201	3,928	4,960	6,329	7,968	9,733	11,732	13,058
		본인증	-	-	3	6	14	50	203	454	732	950	1,131	1,375	1,724	2,234	2,801	3,553	4,408	5,011
		예비인증	3	6	18	48	203	466	727	1,046	1,398	1,680	2,070	2,553	3,236	4,095	5,167	6,180	7,32

 

[2019년 녹색건축 인증현황]

 

 

https://blog.naver.com/gseed82/222944233901

녹색건축 인증 이란 G-SEED 알아보아요!

https://gseeds2.com 

녹색건축 녹색건축인증 녹색인증 BEMS G-SEED gseed BF인증

https://gseed1004.tistory.com/7182?category=538678 

[공지] 녹색건축인증연구소 INTERVIEW

https://gseed1004.tistory.com/7140

체육시설의 설치ㆍ이용에 관한 법률 시행규칙[시행 2022. 11. 4.]

https://gseed1004.tistory.com/7004

중대재해 처벌 등에 관한 법률 시행령[시행 2022. 1. 27.]

 

녹색건축인증 조성법' 및 '건물에너지 소비증명제'가 의무화되어 시행되고 있습니다. 저희 (주) 녹색건축인증연구소는 '지속가능한 저탄소 녹색건축인증 기술연구소'의 전문기업으로 설립되어, 빠른 제도 변화와 변모하는 건설환경에 이바지하고자 합니다. (주) 녹색건축연구소는 건축, 도시, 생태분야가 녹색건축물에 접목될 수 있도록 적절한 요소분석을 통해 에너지 절감형 건축, 자생적 생태환경, 온열환경, 빛환경의 면밀한 조사와 연구로 고객의 삶의 질 향상 및 더 나아가 인류의 존속성에 그 목적을 두고 있습니다.녹색건축인증연구소는 친환경컨설팅 전문업체로 주택성능등급, 그린홈, 에너지소비총량제, 에너지성능지표검토서, 건물에너지효율등급, 장수명주택인증, CPTED, BF 인증 등 각종 친환경 건축물 인증 을 컨설팅 해드리고 있습니다. 녹색건축인증 의 선도기업이 되겠습니다