친환경 건축물 인증-지속 가능한 건축의 인증 기준과 절차

1. 친환경 건축물 인증이란?

친환경 건축물 인증은 건물의 지속 가능성과 환경 친화성을 평가하고 인증하는 과정입니다

 

친환경 건축물 인증은 건물의 지속 가능성과 환경 친화성을 평가하고 인증하는 과정입니다. 이를 통해 건축물의 친환경성을 확인하고, 지속 가능한 건축 실천을 장려하며, 환경 보호에 기여합니다. 친환경 건축물 인증은 독립적인 제도로서 국제적으로 인정받고 있으며, 다양한 기준과 평가 체계를 활용합니다.

2. 친환경 건축물 인증의 필요성

친환경 건축물 인증은 건축물이 환경에 미치는 영향을 최소화하고, 지속 가능한 자원 관리를 촉진합니다. 이를 통해 지구 환경을 보호하고 생태계를 지원합니다.

친환경 건축물 인증은 다음과 같은 이유로 중요성을 갖습니다.

• 환경 보호: 친환경 건축물 인증은 건축물이 환경에 미치는 영향을 최소화하고, 지속 가능한 자원 관리를 촉진합니다. 이를 통해 지구 환경을 보호하고 생태계를 지원합니다.
• 에너지 효율: 친환경 건축물은 에너지 효율적인 시스템과 설비를 갖추어 에너지 소비를 줄입니다. 이는 온실 가스 배출 감소와 에너지 비용 절감에 기여합니다.
• 건물 가치 향상: 친환경 건축물은 지속 가능한 디자인과 기능을 갖추어 건물의 가치를 향상시킵니다. 친환경 인증을 받은 건물은 잠재적인 임대 수익과 재판매 가치를 높일 수 있습니다.
• 시장 경쟁력: 친환경 건축물은 지속 가능한 건축에 대한 공공 및 사적인 요구가 증가함에 따라 시장에서 경쟁력을 갖습니다. 인증을 받은 건물은 환경적, 사회적, 경제적 가치를 갖추어 다양한 이해관계자들의 관심을 끌 수 있습니다.

 

3. 대표적인 친환경 건축물 인증 제도

3.1 LEED (Leadership in Energy and Environmental Design)

LEED는 미국 Green Building Council(USGBC)에서 개발한 친환경 건축물 인증 제도로서 가장 널리 알려져 있습니다. LEED는 건물의 전체적인 지속 가능성을 평가하며, 에너지 효율, 재활용, 실내 환경 품질, 재생 에너지 등 다양한 부문에서 평가 기준을 제시합니다. LEED는 인증 단계별로 인증 등급을 부여하며, 인증 프로세스는 건물의 설계, 시공, 운영 단계에서 평가를 받습니다.

3.2 BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method)

BREEAM은 영국의 Building Research Establishment 개발한 친환경 건축물 인증 제도입니다. BREEAM은물의 에너지, 물, 자원 사용, 생태계 보전, 실내 환경 품질 등에 대한 평가를 수행합니다. BREEAM은 인증 등급을 부여하며, 건축물의 디자인과 시공, 운영 단계에서 평가를 받습니다. BREEAM은 주로 유럽에서 사용되며, 국제적으로도 인정받고 있습니다.

3.3 Green Star

Green Star는 호주의 Green Building Council Australia에서 개발한 친환경 건축물 인증 제도입니다. Green Star는 건물의 지속 가능성 및 환경 친화성을 평가하며, 에너지 효율, 재활용, 실내 환경 품질, 친환경 자재 사용 등을 평가합니다. Green Star는 인증 등급을 부여하며, 건물의 디자인, 시공, 운영 단계에서 평가를 받습니다.

4. 친환경 건축물 인증의 프로세스

일반적으로 친환경 건축물 인증 프로세스는 다음과 같은 단계로 구성됩니다:

4.1 등록

건물 소유자 또는 개발자는 친환경 건축물 인증을 받기 위해 해당 인증 기관에 등록합니다. 등록 단계에서는 건물의 정보와 관련 문서를 제출해야 합니다.

4.2 설계 평가

설계 평가 단계에서는 건물의 설계 문서를 기반으로 인증 기준에 따라 평가가 수행됩니다. 에너지 효율, 재활용, 실내 환경 품질 등 다양한문에서 건물의 친환경성을 평가합니다.

 

시공 평가 단계에서는 건물의 시공과정을 평가합니다. 시공 단계에서는 설계 문서에 기반한 평가를 수행하며, 재료의 선택, 시공 품질 등을 평가합니다.

4.4 운영 평가

운영 평가 단계에서는 건물의 운영과 관리를 평가합니다. 에너지 사용, 물 사용, 폐기물 관리 등 건물의 운영 성과를 평가하고, 유지 보수 및 관리 계획을 검토합니다.

4.5 인증 등급 부여

인증 프로세스를 통해 건물이 인증 기준을 충족하면 해당 인증 기관으로부터 인증 등급이여됩니다. 인증 등급은 건물의 친환경성과 지속 가능성을 반영하며, 높은 등급일수록 더 높은 수준의 친환경 건축물임을 나타냅니다

 

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