장수명 주택 인증 이란 - 오랫동안 새집 같은 우리집을 만듭니다

 

안녕하세요, 녹색건축 블로그 입니다. 여러분은 불금에 모하시나요?

저는 퇴근 후에 치콜과 드라마 한편을 보며 불금을 즐기려고 합니다.

오늘은 비가 내려서 날이 많이 풀린 것 같아요. 이제 금방

봄이 올 것인가 궁금하네요~ 벌써 1월 중순인거 보면 봄도 금방 스쳐지나갈 것 같아요!!

 

봄비가 언제 옵니까 엉엉

 

요즘 집값 폭락에 미분양 속출이라는 기사를 보며 느낀 것은

결국, 몇년동안 투기 거품도 다 떨어지고 이제 정말

어디 이사 안가고 쭈욱 오래 살 수 있는 집 한채만 든든하게 갖고 있는게 나을 것 같습니다.

일단, 한번 들어오면 유지보수 많이 안해도 오랫동안 끄떡없는 그런 주택 말이죠!!

 

 

​거북이처럼 튼튼한 등껍질 메고 오래 살 수 있는 수명이 긴 주택?

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삐~~ 정답! 장수명 주택.

ㅎㅎ 맞습니다.

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오랫동안 튼튼하고 끄떡 없는 장수명주택 을 하나 장만해서

푱생 살고 싶다는 저만의 바램을 하나 해 봅니다.

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뭐, 언젠가는 그럴 날이 오겠죠. ㅠㅠ

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그리하여, 오늘은 장수명주택 이 뭔지에 대해서 알아보고자 합니다.

집중해서 들어주세요!

 

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[개요]

주택건설기준 등에 관한 규정』 제66조(장수명 주택 건설기준 및 인증제도 적용대상 등)에 따라 구조적으로 내구성을 갖추고, 다양한 수요 및 요구변화에 대응, 내부구조를 쉽게 변경할 수 있는 가변성과 수리용이성 등이 우수한 주택을 건설하기 위해 1,000세대 이상 공동주택에 대한 평가 수행

 

내구성, 가변성, 수리용이성의 의미와 장수명주택 관련 법규 (주택법, 주택건설등에 관한규정,장수명주택 건설 인증기준)

[기존 공동주택과 장수명 공동주택 생애주기 비교]

1. 기존 공동주택의 신축-재건축 또는 신축-리모델링-재건축의 생애주기를 신축-유지관리-리모델링-유지관리-재건축으로 전환하여 100년 이상 장수명화

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2. 구조체 수명이 100년 이상 확보되기 위해서는 철근콘크리트조의 경우 철근 피복두께와 양질의 콘크리트 성능이 확보되어야 함.

 

 

수명이 길고 사회적인 변화영향이 적은 구조체 및 공용설비 등 서포트 부분을 유지, 수명이 짧으면서 사회적, 기능적인 변화에 민감한 외장, 내장, 설비 등을 쉽게 변화. 교체함으로써 사회 및 거주자의 요구변화에 맞게 내구성, 가변성, 수리용이성을 확보한 주택이라 할 수 있음.

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[평가대상]

주택법 제16조에 따라 사업계획승인을 받아 건설하는 1,000세대 이상의 공동주택

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[인증프로세스]

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[장수명주택 건설 인증기준 - 인증등급기준]

 

https://gseed1004.tistory.com/7223

녹색건축물 조성 지원법 시행령[시행 2022. 12. 20.]

https://gseed1004.tistory.com/7191

녹색건축인증 이란 G-SEED 알아보아요! <2번째>

https://youtu.be/VqJ6V6gUGbM

 

https://youtu.be/vnwzheRPftA

https://youtu.be/LWdGDixAYas

https://gseed.co.kr/?p=559

https://gseed1004.blogspot.com/2023/03/blog-post_27.html

https://blog.naver.com/PostView.naver?blogId=stto1004&logNo=222983524988

https://gseeds2.com/biz/biz_1_1_15.html

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