공동주택 관리 행정의 시대적 변화에 대한 고찰

공동주택 관리 행정의 시대적 변화에 대한 고찰

A Study on the Change of the Age in the Management Administration of Apartment Houses

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저자 이재란, 조계표

소속 중원대학교 행정학과 중원대학교

학술지정보 한국행정사학지

발행정보 한국행정사학회 2019년

자료제공처 NRF

주제분야 사회과학 > 행정학 , 인문학 > 역사학

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#공동주택관리, #입주자대표회의, #공동주택관리의시대적 변화, #녹색건축인증연구소

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<초록>

본 논문은 최근 사회적 문제가 되고 있는 공동주택 관리 제도에 대한 합리적인 대안을 제시하고자 한다. 그동안 우리나라는 급격한 도시화로 인한 아파트 수요가 급증함에 따라서 이의 사후관리에 대한 문제와 재산권의 보호 공동생활유지를 위한 효율적 운영 관리의 문제가 심각하게 대두 되었다. 최근에는 공동주택의 내구연수를 극대화 시키고 공동주택의 재산적 가치를 유지하는 등 그 유용성을 위한 방안이 제기되는 등 보다 전문적이고 구체적인 주택관리의 필요성이 제기되었다. 왜냐하면 전문적인 주택관리는 입주자들의 생활의 질을 높이기 위한 관리까지 포함해야 한다는 인식이 높아지고 있기 때문이다. 입주자대표회의는 공동주택 관리의 주체로서 관리 전반에 대한 의결권, 감독권 등 최고 의사결정권을 가지며, 관리업무를 실행하는 관리주체의 관리･감독을 하는 자체 기구이다. 이에 본 논문은 공동주택관리의 시대적 변천을 고찰하고 입주자대표회의의 운영 실태와 한계점을 살펴보고 향후 바람직한 운영 방안을 제시해보고자 한다.

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